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  • 什么叫单体工程?

    什么叫单体工程?


    一个建设项目工程的完成要细分成很多单项工程,然后在由单项工程往下分很多单位工程。而单位工程也可以再分很多子单位工程。然后子单位工程再分成很多分部分项工程,再有分部分项工程细分成很多子分部分项工程。


    由总到分概括来说:总体项目工程→单项工程→单位工程→子单位工程→分部分项工程→子分部分项工程。其中中间一部分或多部分是可以省略的直接分,比如由总体项目工程→单项工程→单位工程。


    单位工程,即单体工程,是指具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物。


    对于建筑规模较大的单位工程,可将其能形成独立使用功能的部分分为一个子单位工程。


    单位工程是单项工程的组成部分。


    单位工程是建设单位与勘察、设计、施工单位签订工程承包合同和结算工程价款的基本工程单位,是施工单位编制施工组织计划、组织施工,进行经济核算的基本单位,也是建筑工程竣工验收与备案管理的基本工程单位。


    群体工程中每一个独立的建筑物或构筑物也是一个单位工程,如住宅小区中某一栋住宅楼,工厂中某一栋有厂房,学校中某一栋教学楼等。

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