原设计道路是10cm 厚水稳层,施工单位现场挖开发现土太软,必须改成18cm 厚,因此需要走设计变更。
一、设计变更完整通俗流程
1. 发现问题 → 施工单位先提(工程联系单)
谁干:施工单位。
干什么:发现问题,先打招呼、请示。
单据:工程联系单。
现场情况:土太软,10cm 水稳不够。
施工单位写:《工程联系单》。
内容:现场地质与设计不符,建议加厚水稳,请设计、监理、业主确认。
一句话:先打招呼,问问能不能改。
2. 各方回复意见(监理 / 业主 / 设计)
谁干:监理、业主、设计。
干什么:看合不合理,同不同意改。
监理:同意,符合现场。
业主:原则同意。
设计:需要核算后出正式变更。
一句话:大家先点头,再让设计正式出图。
3. 设计出正式《设计变更通知单 / 变更图纸》
谁干:设计院。
干什么:出正式、盖章的变更文件。
单据:设计变更通知单 + 变更图纸。
设计正式发文:
水稳层由 10cm 改为 18cm,盖章生效。
一句话:设计盖章,才算合法变更 。
4. 技术核定单(锁定做法)
谁干:施工单位填表,各方签字。
单据:技术核定单。
内容:原设计10cm 水稳,现核定18cm 水稳。
各方签字:施工→监理→设计→业主。
一句话:技术上定死怎么做 ,作为以后算钱依据。
5. 现场按变更施工(留影像、隐蔽记录)
谁干:施工单位。
要点:按新图纸干,拍照、留隐蔽验收记录。
监理旁站、验收。
一句话:按变更干,留证据。
6. 工程量签证 + 结算(最后要钱)
谁干:施工单位。
单据:现场签证单、变更预算。
多出来的 8cm 水稳,量要签认。
进入进度款或结算。
一句话:变更走完,才能合法要钱 。
二、流程口诀
联系单:发现问题先打招呼。
设计出变更:盖章才算数。
核定单:技术做法定下来。
按图施工:留好资料。
签证 + 结算:最后拿钱。
三、一句话分清三者关系
工程联系单:商量能不能改。
设计变更:正式下令改。
技术核定单:改完怎么干,定案。
正确顺序:1. 施工联系单 → 2. 设计变更单 → 3. 技术核定单
1. 施工联系单(先问)
施工单位发现问题,先打招呼、提建议、请示。
内容:我发现 XX 问题,建议怎么改,请各方意见。
作用:发起沟通,不定案。
2. 设计变更单(正式下令改)
设计院审核后,出正式盖章变更。
内容:原设计取消,现改为 XXX。
作用:法律上承认 “要改”,是变更的源头依据。
3. 技术核定单(最后定做法)
施工单位根据设计变更,把具体做法、尺寸、材料写清楚。
四方签字(施工→监理→设计→业主)
作用:技术定案,作为结算、审计依据。
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项目建设背景与必要性: 现状供水不足、水质差、管网老化 城市发展、人口增长、新区建设 结论:必须建,不建不行 建